Puede crear fácilmente un Contrato de Compraventa completando el cuestionario de LawDepot. El uso de nuestra plantilla le asegurará completar los pasos necesarios:
1. Describa los bienes
Incluye una descripción detallada de los bienes que se venden. Por ejemplo, si se trata de un coche, debes indicar la marca, modelo, año, color, combustible, número de bastidor, matrícula y kilometraje.
También es importante señalar el estado del bien, si es nuevo, usado o si presenta algún defecto.
En el caso de vehículos, añade información como la ITV, impuestos de circulación, accesorios incluidos y datos de registro si aplica.
Además, debe incluir información sobre cualquier accesorio adicional incluido y los datos registrales en caso se haya registrado el bien en el Registro de Bienes Muebles.
2. Datos del comprador y del vendedor
Debes identificar correctamente a las partes del contrato:
- Si son particulares: nombre completo, DNI o NIE y datos de contacto
- Si es una empresa: razón social, NIF y datos del representante legal
3. Precio y anticipo
Indica el precio total de la compraventa y, si aplica, un pago inicial o anticipo. En ese caso, especifica su importe, fecha de pago y método utilizado.
4. Forma de pago
Describe en qué momento tendrá lugar el pago. El pago puede ser:
- Pago único al firmar el contrato
- Pago al momento de la entrega
- Pago en una fecha concreta
- Pago a plazos o fraccionado
Si el pago es fraccionado, indica el número de cuotas, la periodicidad y si existen hitos de pago.
También puedes incluir intereses remuneratorios (por pago aplazado) y de demora (por retraso en el pago), así como penalizaciones si se paga fuera de plazo.
Los métodos de pago pueden incluir efectivo (con límites legales), transferencia bancaria, cheque, Bizum, entre otros.
Intereses remuneratorios y de demora
Los intereses remuneratorios son una cuantía extra que el comprador deberá pagar por pagar el bien a plazos. Esto es, se le da la opción de pagarlo a plazos y a cambio deberá pagar un interés por ello.
Por otro lado, están los intereses de demora o mora. El interés de mora es la indemnización a la que tendrá derecho el vendedor si el comprador no cumple con sus obligaciones de pago en las fechas fijadas; es decir, si el comprador paga tarde.
También tendrá la opción de elegir si quiere cobrar una penalización al comprador si este paga tarde. Podrá elegir entre el cobro de intereses (por ejemplo 3%) o de una cantidad fija (por ejemplo 150 euros).
Especifica dónde y cuándo se entregará el bien. Puede ser en el domicilio del comprador, del vendedor o en un lugar acordado.
También puedes establecer si la entrega será al firmar, tras el pago total o en una fecha determinada, así como si el comprador podrá revisar el bien antes de recibirlo.
6. Gastos e impuestos
Incluya quién será responsable de pagar los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Por ejemplo, gastos derivados de registros o elevación a público, trámites necesarios para el cambio de titularidad, etc.
Por lo general, los paga el comprador, salvo situaciones concretas en donde la ley disponga lo contrario. No obstante, las partes pueden pactar quién deberá pagar los gastos o compartirlo en partes iguales.
7. Garantías
Una garantía es una declaración por escrito mediante la cual se asegura la calidad y el estado de los bienes vendidos. Su finalidad es proteger a las partes y garantizar el cumplimiento de lo acordado en el contrato.
Es importante tener en cuenta que las garantías legales aplicables pueden variar según quiénes intervengan en la compraventa. El contrato puede incluir las garantías previstas en el Código Civil, la normativa de consumidores o el Código de Comercio, según corresponda.
Además, el contrato puede recoger garantías adicionales que las partes deben respetar, como las siguientes:
- Que el producto no presenta defectos y es apto para su uso previsto
- Que cumple con la normativa técnica y administrativa aplicable
- Que no tiene cargas, gravámenes ni limitaciones
- Que no existen deudas o impuestos pendientes
- Que no hay procedimientos judiciales o extrajudiciales en curso
- Que no existen sanciones o multas asociadas al bien
- Que el vendedor ofrece una garantía comercial adicional, si así se acuerda
8. Resolución de conflictos
Debes elegir cómo se resolverán posibles disputas:
- Tribunales y juzgados (vía judicial tradicional)
- Arbitraje (resolución por un tercero neutral con decisión vinculante)
9. Cláusulas adicionales
Puedes añadir condiciones específicas como devoluciones, moneda de pago, o cualquier acuerdo adicional entre las partes.
10. Firma del contrato
El contrato debe ser firmado por comprador y vendedor. Lo habitual es firmar dos copias, una para cada parte.
Una vez firmado, el contrato se considera válido y comienza a producir efectos legales.